1995〜2005年築, 専有面積46.18㎡〜66.18㎡の平均販売価格
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アールヴェール綾瀬
東京都足立区綾瀬二丁目
常磐線 / 綾瀬駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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13階 / 56.18㎡の場合
相場
4,473万円
79.6万円/㎡
2,758
3,901
5,044
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜5,044万円
69.4万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月17日
アールヴェール綾瀬
4,998万円（89.0万円/㎡）/ 13階 / 56.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 4,998万円 | 89.0万円 | 13階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 5,990万円 | 86.7万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 5,790万円 | 81.0万円 | 6階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 3,980万円 | 70.8万円 | 13階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は77.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | アールヴェール綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,998万円 | 89.0万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/09 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,880万円 | 72.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅14分 | 6,400万円 | 96.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/17 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 4,280万円 | 74.2万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/06 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 4,990万円 | 73.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 4,478万円 | 67.7万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズプラザ梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅13分 | 4,300万円 | 68.8万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ローヤルシティ梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 4,698万円 | 67.4万円 | 69.69㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/01 | アーバンキャッスル梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅14分 | 4,080万円 | 69.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/02 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 5,298万円 | 75.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/19 | ライオンズマンション梅島中央公園 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅13分 | 3,499万円 | 80.6万円 | 43.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/29 | ユニオンパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 4,180万円 | 67.6万円 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランリシェス青井 足立区青井五丁目 | 青井駅13分 | 4,698万円 | 70.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズステージ五反野弐番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 4,480万円 | 68.8万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランフラッツ千住寿町 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズグローベル北千住シティマークス 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ゼファー北千住弐番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 3,880万円 | 70.6万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | レガリアシティ北千住グランコート 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,499万円 | 71.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/22 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/19 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 58㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ北千住 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 107.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パテラスクエア北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅9分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
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