1995〜2005年築, 専有面積46.18㎡〜66.18㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.4万円/㎡
前年比+4.1%
アールヴェール綾瀬
東京都足立区綾瀬二丁目
常磐線 / 綾瀬駅 徒歩3分
2000年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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13階 / 56.18㎡の場合
相場
4,473万円
79.6万円/㎡
2,758
3,901
5,044
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,901万円〜5,044万円
69.4万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月12日
アールヴェール綾瀬
4,998万円（89.0万円/㎡）/ 13階 / 56.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 4,998万円 | 89.0万円 | 13階 | 56.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 5,990万円 | 86.7万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は77.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | アールヴェール綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,998万円 | 89.0万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/06 | ゼファー西新井プラウディーヌ 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 5,380万円 | 79.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール西新井駅前 足立区梅島三丁目 | 西新井駅4分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/29 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,950万円 | 69.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズプラザ梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅13分 | 4,300万円 | 68.8万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 5,498万円 | 78.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ユニオンパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 4,180万円 | 67.6万円 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランリシェス青井 足立区青井五丁目 | 青井駅13分 | 4,698万円 | 70.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/02 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 4,499万円 | 68.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グランフラッツ千住寿町 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | ゼファー北千住壱番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ゼファー北千住弐番館 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 3,880万円 | 70.6万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/17 | アーバンビュー北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | レガリアシティ北千住グランコート 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,499万円 | 71.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/22 | コルサム北千住 足立区千住寿町 | 北千住駅8分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/25 | パテラスクエア北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅9分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ライオンズプラザ北千住 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 6,780万円 | 107.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/14 | デュオ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,490万円 | 69.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション綾瀬第7 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,280万円 | 71.0万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | レーベンハイム北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,990万円 | 75.5万円 | 66.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベルメゾン北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ジェイシティ北千住ステーションテラス 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 3,300万円 | 75.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/24 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | フラッツ北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅3分 | 4,650万円 | 84.1万円 | 55.28㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ロータリーパレス北千住 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 5,880万円 | 96.6万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス千住 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅2分 | 5,680万円 | 85.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/17 | セザール第2東綾瀬公園 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | リベール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,780万円 | 71.2万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/11 | パルロイヤル北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 5,998万円 | 89.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/24 | クレアトール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,990万円 | 72.0万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/07 | レクセルマンション北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,298万円 | 69.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/11 | レックス北千住 足立区千住関屋町 | 千住大橋駅8分 | 5,080万円 | 72.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
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